Zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla rejonu rzeki Netty, jeziora Necko i strefy uzdrowiskowej A były przedmiotem dyskusji od kilku lat. Najwięcej kontrowersji dotyczy działki między Hotelem Karmelik a sanatorium „Pałac na Wodzie”, którą mieszkańcy Zarzecza i społecznicy od dawna uważają za cenny przyrodniczo teren.
Kilka lat temu mieszkańcy zaproponowali utworzenie tam obszaru chronionej zieleni z niewielką infrastrukturą rekreacyjną. Ich obywatelski projekt uchwały został jednak odrzucony.
Do sprawy wrócono w lipcu tego roku, gdy projekt zmian planu został wyłożony do publicznego wglądu. Mieszkańcy zwracali uwagę, że czas na zgłaszanie uwag był zbyt krótki. Swój sprzeciw wyrazili także podczas posiedzenia komisji rozwoju i budżetu, która opiniowała projekt uchwały. Mimo długiej dyskusji radni większością głosów wydali pozytywną opinię.
Do projektu wpłynęło 29 uwag. Dotyczyły głównie działki między Karmelkiem a „Pałacem na Wodzie” i planowanej wysokości zabudowy nad Nettą i Neckiem. Burmistrz Augustowa Mirosław Karolczuk odrzucił wszystkie uwagi.
Dyskusja trwała również podczas sesji rady miasta.
-Do większości zapisów planu nie mam zastrzeżeń. Potrzebujemy rozwoju uzdrowiskowego i turystycznego, ale apeluję o pozostawienie bez zmian funkcji działki między Karmelkiem a „Pałacem na Wodzie”. Jeśli burmistrz nie zmieni stanowiska, nie będę mogła poprzeć uchwały – mówiła radna Koalicji Obywatelskiej Izabela Piasecka.
Wątpliwości zgłaszała również radna Wiesława Drejer-Przekop. Jej zdaniem dopuszczenie budynków o wysokości do 18 metrów w pierwszej linii zabudowy od strony rzeki i jeziora może negatywnie wpłynąć na krajobraz miasta.
-Z moich pomiarów wynika, że „Pałac na Wodzie” ma niespełna 12 metrów wysokości. Zamiast wpisywać konkretną wysokość, można przyjąć zasadę, że nowe budynki nie mogą przewyższać istniejących obiektów, takich jak „Pałac na Wodzie”, Hotel Warszawa czy sanatorium "Bia Vita". Dzięki temu nie powstaną dominanty wysokościowe nad rzeką i jeziorem – argumentowała. -Popieram rozwój nowych inwestycji, w tym hoteli i sanatoriów, ale obawiam się powstawania wysokiej zabudowy oraz condo hoteli, które mogą zmienić charakter Augustowa.
Radna Drejer -Przekop zwróciła także uwagę na niespójność zapisów planu dotyczących ochrony zieleni. Jej zdaniem różne wymagania dla podobnych działek w zakresie powierzchni biologicznie czynnej, liczby zachowywanych drzew nie gwarantują zachowania istniejącego drzewostanu, który stanowi o wyjątkowym charakterze tego miejsca.
Argumenty mieszkańców oraz radnych Koalicji Obywatelskiej nie przekonały większości. Rada Miasta Augustowa przyjęła uchwałę zmieniającą miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dopuszczając m.in. zabudowę o wysokości do 18 metrów nad rzeką Nettą i jeziorem Necko.
Napisz komentarz
Komentarze